RubberGard EPDM chosen to waterproof Eastern Europe’s largest CLT passive office building 

Le projet a été commandé par Gabriel Ciordaș, Directeur général et fondateur de l'entreprise roumaine d'informatique Smartware. Il avait besoin, en urgence, d'un nouvel immeuble de bureaux qui pourrait accueillir au moins 250 employés à Saldabagiu de Munte, près de la ville d'Oradea. 

Description du projet
Lieu

Saldabagiu de Munte, Roumanie

Type de projet

Nouvelle construction

Type de bâtiment

Immeuble de bureaux

Superficie

2 800 m²

Produits

Elevate RubberGard EPDM 1,5 mm

Système

Lesté / inversé

Le principal problème était de concevoir et de construire les nouveaux bureaux de manière durable et en moins d'un an. Le nouvel espace de bureaux devait également favoriser la communication et l'interaction entre les employés et offrir une bonne efficacité énergétique, tout en assurant un niveau de confort élevé à ses occupants.

Le concept de maison passive a donc été choisi pour ce projet. En appliquant les principes des maisons passives, la consommation énergétique d'un bâtiment peut être réduite d'un facteur deux à trois sans compromis en matière de confort. La température intérieure reste confortable toute l'année, sans froid, chaleur ou humidité excessifs.

L'agence d'architecture roumaine VERTICAL STUDIO ORADEA était derrière le concept. INGINERIE CREATIVA, un bureau d'étude spécialisé dans les bâtiments passifs en bois, s'est chargé de la conception pour l'efficacité énergétique conformément aux normes de maison passive et a conçu la structure en panneaux de bois lamellé croisé (CLT), qui a été entièrement préfabriquée et montée en moins de 50 jours.

Sur la toiture plate des nouveaux bureaux, un écran pare-vapeur avec une valeur Sd supérieure à 1 500 m a été placé sur les panneaux d'élément porteur en CLT, suivi de 200 mm de panneaux d'isolation rigides. La membrane d'étanchéité RubberGard EPDM de Holcim d'une épaisseur de 1,5 mm a été choisie pour sa durabilité exceptionnelle et son installation sans flamme. Un système de toiture végétalisée a été ajouté dessus, complétant le système d'étanchéité de toiture.

Les nouveaux bureaux de Smartware sont actuellement les seuls immeubles de bureaux jouissant d'une certification de basse consommation d'énergie en Europe de l'Est.

L’EPDM SOUS TOUTES SES FORMES

L’EPDM est la solution d’étanchéité de toiture la plus à même de s’adapter aux changements et normes en matière de durabilité, performance et liberté de conception. Apprenez-en plus sur le rôle qu’il a joué dans ce projet et bien d’autres en découvrant ses avantages.

Quels bénéfices l’EPDM a-t-il apportés à ce projet ?

RECYCLER ET RÉUTILISER

 

L’EPDM répond à toutes les exigences de la construction circulaire. Sa longévité permet de limiter l’épuisement des ressources naturelles. Grâce à sa durabilité et son élasticité permanente, il est facilement réutilisable. Pour couronner le tout, l’EPDM est recyclable.

TOITURES VÉGÉTALISÉES

 

Les toitures végétalisées aident au refroidissement, à l’isolation et à la réduction sonore. Elles représentent aussi un habitat propice pour bon nombre d’oiseaux et d’insectes. Des avantages non négligeables, donc. Ceci dit, pour leur assurer une grande longévité, il est recommandé de les installer sur une membrane d’EPDM non toxique et résistante à l’eau et aux racines (c’est ici que nous entrons en jeu).