Niemiecka przędzalnia zmienia się w luksusowy kompleks handlowy

Charakterystyczny obiekt dla przemysłowej historii Niemiec, Augsburger Kammgarn Spinnerei, przeszedł najnowocześniejszą modernizację, w ramach której przekształcono go w nowoczesną przestrzeń handlowo-biurową. Powstały w ten sposób kompleks jest obecnie wizytówką Augsburga, a w 2016 r. wyróżniono go nawet Honorową Nagrodą za Kulturę Budowlaną przyznawaną przez Monachijski Region Metropolitalny.

W XIX w. industrializacja spowodowała ogromny rozwój przemysłu tekstylnego w Augsburgu w Niemczech. Powstała w 1836 r. przędzalnia Augsburger Kammgarn Spinnerei (AKS) zatrudniała w czasach swojej świetności do 2000 pracowników, co czyniło ją jednym z największych tego typu zakładów w Europie.

Przędzalnię zamknięto w 2004 r. Po kilku latach niszczenia obiekt ten został przekształcony w nowoczesne centrum handlowo-biurowe i pełni tę rolę do dnia dzisiejszego. Dzięki ścisłej współpracy między właścicielami a władzami Augsburga zajmowana przez przędzalnie działka o powierzchni siedmiu hektarów została całkowicie przearanżowana i przeprojektowana. W nawiązaniu do jego przemysłowej przeszłości, kompleks nazwano Quatersite Kammgarnquartier Augsburg.

Oprócz renowacji oryginalnego obiektu kompleks został wzbogacony o dwa nowe budynki. W jednym z nich mieści się supermarket, a w drugim, odsłoniętym, piętrowym budynku z okrągłym balkonem, zlokalizowano kilka restauracji i biur. W rezultacie połączono możliwość zakupów i pracy w tętniącym życiem środowisku miejskim.

Oprócz dodania nowych elementów, projekt skupiał się na modernizacji dawnej hali produkcyjnej, której centralnym elementem był sufit składający się z 13 betonowych sklepień. Plan zakładał umieszczenie supermarketu REWE pod pięcioma sklepieniami, a pozostałe osiem miało przykrywać garaż. Do hali dobudowano nowy niski budynek mieszczący sklep ALDI oraz oddzielny budynek z biurami i restauracją. Idealnymi na potrzeby tej modernizacji okazały się lekkie i niezwykle elastyczne membrany dachowe Elevate RubberGard EPDM, które można z łatwością dopasować do nieregularnych kształtów podłoża i stosować na istniejących pokryciach dachowych.

Dla zaangażowanej do projektu firmy dekarskiej Spenglerei Roth GmbH bardzo istotne było zastosowanie rozwiązania ograniczającego do minimum liczbę łączeń. Po szeroko zakrojonych konsultacjach wybrano pokrycie dachowe Elevate RubberGard EPDM firmy Holcim.

W kompleksie Quatersite Kammgarnquartier Augsburg użyto łącznie około 16 000 m² membrany dachowej Elevate' RubberGard EPDM o grubości 1,5 mm. Membrana została w całości przyklejona do mającego 20 cm grubości betonowego sklepienia dawnej hali produkcyjnej. Odbyło się to zgodnie z krajowymi przepisami dotyczącymi budynków wpisanych na listę obiektów chronionych. Na dachu sklepu ALDI położono tylko jedną membranę hydroizolacyjną Elevate RubberGard EPDM o szerokości 12 metrów, a następnie zastosowano tam żwir w charakterze balastu. Dach osobnego budynku również pokryto żwirem, a 64 drzwi balkonowe zostały trwale i niezawodnie uszczelnione za pomocą produktów Elevate QuickSeam.

Kolejnym istotnym czynnikiem decyzyjnym dla zaangażowanej w ten projekt firmy dekarskiej była dostępność membrany RubberGard EPDM w dużych, bezszwowych arkuszach, co pozwalało ograniczyć liczbę łączeń do minimum.

EPDM to najbardziej przyszłościowe rozwiązanie dachowe, jeśli chodzi o trwałość, wydajność i swobodę projektowania. Dowiedz się więcej o roli, jaką odegrał w tym projekcie i wielu innych, odkrywając jego zalety.