Najlepsze praktyki projektowania dachów płaskich

zapewniające trwałość, zrównoważony rozwój i estetyczny wygląd projektu budowlanego.Projektowanie dachu wymaga zachowania odpowiedniej równowagi między funkcjonalnością, zrównoważonym rozwojem, integralnością strukturalną i estetyką. Dachy płaskie zapewniają ogromną wszechstronność. Wśród wielu innych zalet, zapewniają łatwiejszy dostęp niż dachy nachylone i stanowią doskonałą powierzchnię do instalacji solarnych i zielonych dachów. Oto kilka najlepszych praktyk, które warto wziąć pod uwagę na etapie projektowania i specyfikacji systemu dachów płaskich:

Podstawową funkcją dachu jest zapewnienie schronienia i ochrona budynku przed czynnikami zewnętrznymi. Dlatego też do najważniejszych cech należy integralność strukturalna i właściwe odprowadzanie wody.

Kluczowe znaczenie ma tutaj ocena wymagań dotyczących obciążenia dachu, w tym ciężaru materiałów dachowych, potencjalnego obciążenia śniegiem, obciążenia wiatrem i wszystkich dodatkowych elementów, takich jak panele słoneczne, zielone dachy lub systemy klimatyzacji (HVAC).

Dachy płaskie wymagają minimalnego nachylenia, aby zapewnić prawidłowy odpływ wody. Zastosowanie odpowiednich rozwiązań z zakresu odprowadzania wody, takich jak wewnętrzne odpływy, otwory odpływowe lub rynny, jest niezwykle istotne do odpowiedniego odprowadzania wody z dachu i zapobiegania jej gromadzenia w kałużach (znanych również jako „zastoiska wody”). Nachylenie dachu musi być oczywiście uwzględnione w projekcie, a dodatkowo można je wzmocnić stożkowymi płytami izolacyjnymi.

Czy budynek znajduje się okolicy, gdzie szczególnie występują wiatry? Czy jest usytuowany blisko morza? Jak ciepło jest w budynku w okresie letnim? Jak duże występują opady śniegu? Na wczesnym etapie procesu projektowania należy uwzględnić lokalne cykle pogodowe i kwestie środowiskowe, aby wybrać odpowiedni system i materiały dachowe.

Kolejnym kluczowym czynnikiem, który należy uwzględnić na wczesnym etapie projektowania, jest funkcja budynku. Magazyn przemysłowy, kryty basen i biura to skrajnie różne potrzeby w ramach pokryć dachowych. Mają one ogromny wpływ na konstrukcję dachu, wybór materiałów i system mocowania.

Dachy mają istotny wpływ na cieplną charakterystykę eksploatacyjną budynku. Wybór warstwy izolacyjnej (rodzaj i grubość materiału) jest zatem kluczowy do uzyskania trwałego systemu dachowego i powinien zawsze spełniać, a nawet przekraczać minimalne wymagania lokalne.

Wdrożenie zielonych dachów oznacza również lepszą izolację, ograniczenie efektu miejskiej wyspy ciepła oraz poprawę jakości powietrza i bioróżnorodności. Integracja paneli fotowoltaicznych z konstrukcją dachu stanowi kolejną skuteczną metodę zaspokajania potrzeb energetycznych budynku i promowania zrównoważonego rozwoju.

Metoda produkcji materiałów dachowych, ich opakowanie, wymagania dotyczące charakterystyki eksploatacyjnej, sposób instalacji, okres eksploatacji, możliwość ponownego wykorzystania i ogólny wpływ na okres eksploatacji budynku — wszystkie te elementy mają istotny wpływ na zrównoważony rozwój. 

Warstwa hydroizolacyjna to kluczowy element systemu dachowego. Membrany jednowarstwowe doskonale nadają się do dachów płaskich i o niewielkim nachyleniu, ponieważ są trwałe, lekkie, szybkie, bezpieczne i łatwe w instalacji, opłacalne, zgodne z dachami zielonymi i solarnymi oraz ogólnie mają niewielki wpływ na środowisko. Główne rodzaje jednowarstwowych membran dachowych to EPDM (terpolimer etylenu z propylenem i dienem), TPO (termoplastyczna membrana poliolefinowa), PVC (polichlorek winylu) i PIB (poliizobutylen).

W przypadku projektów renowacyjnych szacuje się, że nawet 80% membran jednowarstwowych można zostawić na miejscu jako podkład. Jeśli dach wymaga rozbiórki, można przekazać starą membranę jednowarstwową do ponownego przetworzenia, chociaż poziom ponownego wykorzystania będzie zależeć od wybranego typu membrany.

Aby zmaksymalizować zrównoważony rozwój, należy pamiętać, aby w ramach oceny uwzględnić cały okres eksploatacji materiałów dachowych — od produkcji po utylizację lub recykling. Trwałość, długowieczność, zdolność adaptacji i odporność membran jednowarstwowych to kluczowe czynniki, które umożliwiają zapewnienie ich zgodności z zasadami gospodarki w obiegu zamkniętym oraz zapewniają minimalizację wpływu na środowisko z jednoczesnym wydłużeniem okresu eksploatacji dachu.

Z punktu widzenia kosztów cyklu życia, mądrym posunięciem jest również ochrona warstwy izolacyjnej za pomocą płyt osłonowych. Ekstremalne warunki pogodowe, takie jak grad lub obfite opady śniegu, lub też częsty ruch pieszy na dachu (np. z powodu instalacji i konserwacji dachu solarnego), mogą uszkodzić warstwę izolacyjną, powodując awarię systemu i/lub zmniejszenie cieplnej charakterystyki eksploatacyjnej dachu, co z kolei spowoduje wzrost kosztów energii. 

Zapewnienie prawidłowej instalacji systemu dachowego ma kluczowe znaczenie dla osiągnięcia najlepszej charakterystyki eksploatacyjnej i wydłużenia okresu eksploatacji dachu. Niewłaściwa instalacja może spowodować problemy z całym systemem dachowym nawet na najlepiej zaprojektowanym dachu.

Odpowiednie przestrzeganie wytycznych producenta systemu dachowego oraz dokładne i sprawne wykonywanie łączeń i obróbek blacharskich jest niezwykle istotne dla zapewnienia wodoszczelności i zminimalizowania ryzyka przedostawania się wody przez konstrukcję dachu. Łączenia między różnymi materiałami często powodują problemy, dlatego zaleca się, aby dostawcy uzyskali dodatkowe informacje od producenta membrany w celu sprawdzenia, czy różne materiały są ze sobą zgodne.

Podczas definiowania i instalowania systemu dachowego należy pamiętać, aby korzystać z wiedzy technicznej producentów i zaufać dostępnym aprobatom technicznym, w tym odpowiednim testom ogniowym i testom odporności na wiatr. Wybierając np. membranę hydroizolacyjną, należy oczekiwać takich informacji, jak specyfikacje lokalne, obliczenia obciążenia wiatrem i obliczenia termiczne, zgodność z przepisami i potwierdzenie krajowych akredytacji innych firm.

Porady techniczne producenta powinny również zapewnić najbardziej optymalne zaprojektowanie systemu dachowego do danej sytuacji i zastosowanie membrany zgodnie z jego wytycznymi. Po zatwierdzeniu systemu przez zespół usług technicznych i wykonaniu go przez przeszkolonego i certyfikowanego wykonawcę można zapewnić długoterminową gwarancję na system.

Aby zapewnić sobie spokój ducha, najlepiej poszukać producenta, który może dostarczyć wszystkie niezbędne elementy systemu dachowego, takie jak izolacja paroszczelna, izolacja i membrana hydroizolacyjna. W ten sposób można zapewnić nie tylko zgodność materiałów, ale także jeden punkt odpowiedzialności przez cały okres eksploatacji systemu dachowego.

Dobrze zaprojektowany dach płaski powinien umożliwiać wykonawcom bezpieczny dostęp do dachu podczas przeprowadzania kontroli i ewentualnych napraw. Jest to szczególnie istotne w przypadku dachów z panelami słonecznymi lub zielonymi dachami, ponieważ naturalnie będą one wymagać częstszych konserwacji.

Zawsze zalecamy zapewnienie dodatkowej ochrony na obszarach dachu, które mogą być narażone na zwiększony ruch pieszy. Można to osiągnąć przez zapewnienie ścieżki technicznej na dachu z użyciem podkładek pod ścieżki techniczne.

Chociaż funkcjonalność ma kluczowe znaczenie, dach powinien zapewniać również odpowiedni styl, proporcje i paletę materiałów zgodnie z właściwościami danego budynku. Uwzględnienie wizualnego wpływu elementów dachu, takich jak świetliki lub panele słoneczne, może zapewnić większą atrakcyjność wizualną budynku. Sposób, w jaki dach będzie oglądany pod różnymi kątami, zarówno wewnątrz budynku, jak i z zewnątrz, to istotny element kreowania harmonijnego efektu wizualnego.