EPDM ballasté vs collé vs fixé mécaniquement

Les membranes de toiture EPDM sont parmi les plus populaires dans l’industrie des toitures commerciales à faible pente. L'EPDM offre aux propriétaires de bâtiments une durabilité, une garantie et des économies d’énergie excellentes, quelle que soit la méthode d’installation. Cependant, la meilleure méthode d’installation pour le projet peut offrir aux propriétaires de bâtiments encore plus d’avantages.

Découvrez les différents avantages des méthodes de fixation du système EPDM afin de pouvoir prendre une décision éclairée lorsque vous vous associez avec un professionnel de la toiture agréé Elevate. La méthode d’installation EPDM la plus appropriée pour votre structure peut aider à réduire les coûts globaux de la toiture.

Comparaison des systèmes EPDM ballastés, fixés mécaniquement et collés

Les systèmes de toiture EPDM (éthylène-propylène-diène-terpolymère) sont l’une des solutions de toiture les plus utilisées et constituent un excellent choix pour un toit résilient et durable. Les systèmes EPDM ont fait l’objet de tests et ont acquis une solide réputation de fiabilité, de performance, de résistance à la grêle, d’endurance aux conditions météorologiques extrêmes et de durabilité à long terme. Mais vous pouvez tirer le meilleur parti d’un toit en EPDM en choisissant la méthode d’installation la plus appropriée.

Comparons les trois façons dont un professionnel de la toiture peut installer une membrane monocouche EPDM.

EPDM ballasté

Les toitures en EPDM ballasté sont parmi les plus anciennes technologies de toiture monocouche et représentent environ 35 % des installations en EPDM aujourd’hui, selon l’EPDM Roofing Association. Ces systèmes remontent aux années 1960 et sont toujours utilisés pour leur performance efficace.

L’installation du toit en EPDM ballasté est relativement simple : l’isolant et la membrane en EPDM sont posés lâchement sur le substrat et maintenus en place par des pierres lavées sur la rivière ou des pavés de béton. Il est nécessaire de soliner le périmètre et les pénétrations du toit, mais le poids du ballast maintient l’ensemble du toit bien en place.

Outre une installation simple et rapide, les systèmes ballastés peuvent également être mis en œuvre dans presque toutes les conditions météorologiques. Un professionnel de la toiture peut utiliser de grandes feuilles EPDM pour couvrir le toit rapidement. Puisqu’il n’y a pas de processus exigeant en main-d’œuvre comme la fixation ou l’application d’adhésif, il est également possible d’économiser sur les coûts de main-d’œuvre et de matériaux.Les systèmes EPDM Elevate RubberGard™ sont livrés avec une épaisseur globale allant jusqu’à 90 mils et une largeur allant jusqu’à 50 pieds, ce qui en fait un choix idéal pour les toits en EPDM ballasté à installation rapide.

Les toits en EPDM ballasté sont également durables et écoénergétiques. Le toit n’aura pas de pont thermique, car aucune fixation n’est utilisée pendant l’installation. Le magazine NRCA Roofing déclare que 3-8 % de la valeur R de l'isolant est perdue par le pont thermique des fixations mécaniques.

De plus, les toits en EPDM ballasté agissent de la même façon que les toits réflectifs pour aider à améliorer l’efficacité énergétique d’un bâtiment et à réduire les factures d’énergie d’un propriétaire. Selon le magazine Architect, une étude du Oak Ridge National Laboratory a montré que les systèmes de toiture à ballasts fonctionnaient de façon équivalente ou supérieure aux membranes de toitures réflectives traditionnelles.

Cependant, la pente, la hauteur et le platelage structurel du toit peuvent être le facteur limitant pour les toits ballastés. Le platelage doit être conçu pour supporter le poids du ballast, qui est d’au moins 10 livres par pied carré (49 kg/m2). De plus, les systèmes EPDM ballastés sont mieux installés sur les toits avec un minimum d’ouvertures et de pénétrations.

EPDM fixé mécaniquement

Contrairement au système ballasté, les toits en EPDM fixés mécaniquement sont légers et peuvent être utilisés sur presque tous les toits à faible pente ou inclinés (max. pente 4 :12 ). Selon une étude du CNRC, les systèmes de toiture monocouches fixés mécaniquement représentent plus de 30 % de tous les bâtiments commerciaux nord-américains.

Les feuilles isolantes sont soit collées ou fixées mécaniquement au platelage de toit avec des plaques d'isolant et des fixations. Ensuite, la membrane EPDM est posée sur l’isolant et les feuilles EPDM adjacentes sont fixées mécaniquement avec des plaques de jonction et des fixations. Le périmètre du toit est également fixé mécaniquement ou entièrement collé pendant que les pénétrations et les ouvertures sont solinées. Généralement, les fixations sont appliquées au bord de la membrane et recouvertes du bord de la feuille suivante, qui est collée sur le joint.

Les toits EPDM fixés mécaniquement sont rentables, durables, polyvalents, rapides à installer et légers. Par conséquent, ils sont un choix populaire dans les applications de réfection de toiture et peuvent répondre à diverses exigences de soulèvement par le vent.

Pour fixer mécaniquement un toit en EPDM, le platelage doit fournir une résistance minimale à l’arrachement des fixations de 400 lb (1,8 kN). Cependant, Holcim a conçu un système d’espacement alternatif des fixations à utiliser en fonction de la capacité de retrait des fixations.

Cette méthode de fixation EPDM est relativement abordable, mais présente certains inconvénients. En raison de la nature de la fixation EPDM, la membrane est libre de se déplacer au gré du vent, ce qui peut provoquer des bruits de flottement. De plus, les fixations mécaniques peuvent servir de pont thermique et réduire l’efficacité de l’isolation.

Adhéré à l’EPDM

Les toits EPDM entièrement collés offrent les approbations de soulèvement par le vent les plus élevées et peuvent être utilisés sur des pentes faibles ou sur des toits à pentes illimitées. De plus, les membranes adhérentes Elevate EPDM peuvent être installées sur des toits jusqu’à 250pi (76,2 m) de hauteur et être admissibles à des garanties allant jusqu’à 30 ans.

Contrairement aux membranes fixées mécaniquement, les membranes EPDM entièrement collées ne flottent pas et n’ont pas d’intrusion d’air intérieur dans l’assemblage du toit. Par conséquent, les membranes EPDM entièrement collées sont plus écoénergétiques, selon l'EPDM Roofing Association.

L’isolant doit d’abord être fixé mécaniquement ou collé au platelage pour installer un toit en EPDM. Ensuite, la membrane EPDM est collée sur l’isolant à l’aide d’adhésifs et de rubans de jonction. Presque tous les toits sont un bon candidat pour un système EPDM collé grâce à sa flexibilité et à sa légèreté.

L’installation des toits en EPDM collés traditionnels est plus longue que celle des systèmes à fixation mécanique. Cependant, une membrane EPDM autoadhésive, telle que RubberGard™️ EPDM SA , peut faciliter le processus d’installation grâce à un adhésif préappliqué sur toute la surface de la membrane. Contrairement aux toits en EPDM collés traditionnels, où vous appliqueriez manuellement des adhésifs et des rubans de couture, une membrane autoadhésive est livrée avec un adhésif déjà en place.

Pour le contexte, une application collée traditionnelle sur un toit 30 000 SF nécessite environ 115 seaux de 5 gallons d’adhésif et des 33 rouleaux de ruban de couture. En tant que membrane autoadhésive, RubberGard™️ EPDM SA ne nécessite aucun seau d’adhésif et aucun rouleau de ruban de joint. Tout ce qui serait nécessaire serait de dénuder tous les chevauchements d’extrémité à l’aide du couvercle QuickSeam Batten de 6 po ou du solin QuickSeam SA de 18 po (coupé à la taille) et de sceller avec du scellant pour chevauchement.

Les contracteurs doivent gérer les matériaux et la main-d’œuvre, peu importe le système de toiture EPDM choisi. Mais les membranes autoadhésives éliminent le besoin de transporter certains matériaux comme les adhésifs, les fixations et le ballast jusqu’au toit.

Communiquez avec un professionnel Elevate près de chez vous

Les trois systèmes de toiture EPDM discutés fonctionnent bien aux fins prévues. Mais la conception et l’état du toit, l’emplacement ainsi que l’utilisation du bâtiment peuvent influencer la sélection du toit. Cet article fournit un aperçu de « 50 000 pieds », mais il y a de nombreuses nuances à considérer concernant l’installation du toit en EPDM. Communiquez avec un représentant des ventes d’Elevate pour obtenir de l’aide afin de comprendre la meilleure méthode d’installation EPDM pour le projet en qiuestion.