Combinaison de systèmes de toiture dans un quartier de bâtiments passifs

À quoi ressemblera le quartier résidentiel du futur ? Si l’on met tout critère esthétique de côté, une partie de la réponse est probablement qu’il devra être écologique. Pour La Petite Halle, un quartier de bâtiments passifs près de Luzarches en France, l’architecte a réussi à garantir l’indépendance énergétique des bâtiments ainsi qu’une gestion efficace des ressources renouvelables en rentabilisant au mieux les surfaces plates des toitures.

Il existe de multiples façons d’activer la cinquième façade. Toitures bleues (c’est-à-dire à récupération d’eau de pluie), végétalisées et solaires : une toiture se prête à un large éventail de solutions durables. Jean-Marc Porche, l’architecte responsable du projet La Petite Halle, les a toutes implémentées pour garantir une efficacité écologique maximale. Grâce à ses propriétés uniques, la membrane d’étanchéité de toiture RubberGard EPDM de Elevate répond à tous ces besoins. De plus, comme elle reste inchangée malgré les conditions externes, elle a une durée de vie de plus de 50 ans et peut être réutilisée ou recyclée. Cette durabilité contribue de manière significative à atteindre la neutralité des bâtiments en matière de carbone.

CHARI ÉTANCHÉITÉ, un étancheur Elevate agréé, était responsable du projet d’étanchéité de toiture pour ce bâtiment entre février et juin 2019 lorsqu’un total de 2300 m² de membrane RubberGard EPDM a été installée. Malgré les vents violents, les fortes pluies et même la neige durant l’hiver 2019, l’installation a pu être achevée en une vingtaine de jours par une équipe de trois étancheurs. Les grands panneaux de la membrane d’une largeur de 5,8 m ont rendu l’installation plus rapide et plus efficace. Laurent Vyncke, Directeur Régional des Ventes de Holcim en France, confirme que l’équipe est parvenue à installer en moyenne une toiture par jour.

Il est également important de noter que l’utilisation de la membrane RubberGard EPDM n’est pas seulement efficace mais que son installation sans-flamme la rend également sûre. Il s’agissait d’un élément crucial étant donné que les maisons étaient conçues à partir de blocs coffrants en polystyrène expansé. La membrane pare-vapeur V-Gard de Elevate et des panneaux isolants RESISTA AK PIR (polyisocyanurate) de Elevate de 120 mm d'épaisseur ont également été utilisés dans ce projet.

Dans une conversation avec Jean-Marc Porche, nous avons mis en avant trois fonctions principales qui caractérisent les toitures de La Petite Halle. Les toitures végétalisées régulent la température du bâtiment et fournissent un habitat aux insectes et aux oiseaux. Les panneaux photovoltaïques sont reliés à des systèmes de chauffage électrique intelligents qui analysent le mode de vie des résidents et gèrent la consommation en conséquence. Les fonctions de collecte des eaux pluviales permettent de fournir de l’eau aux plantes du jardin communautaire.

L’EPDM est la solution d’étanchéité de toiture la plus à même de s’adapter aux changements et normes en matière de durabilité, performance et liberté de conception. Apprenez-en plus sur le rôle qu’il a joué dans ce projet et bien d’autres en découvrant ses avantages.