Toitures végétalisées intensives ou extensives
Les toitures végétalisées sont une solution durable pour lutter contre les îlots de chaleur urbains, gérer les eaux de pluie et améliorer la qualité de l'air. Ces toitures vivantes, qui sont partiellement ou entièrement recouvertes de végétation, offrent de nombreux avantages écologiques et économiques. Toutefois, leur efficacité et leur longévité dépendent du type de toiture et de la membrane d'étanchéité sous-jacente.
Intensive ou extensive?
Il existe deux principales catégories de toitures végétalisées : intensive et extensive.
Les toitures végétalisées intensives, également appelées « jardins de toiture », sont conçues pour accueillir une grande variété d'espèces végétales, notamment des arbres, des arbustes, des fleurs et même de petites pièces d'eau. La profondeur du substrat peut aller de 15 à plus de 60 cm, laissant ainsi beaucoup d'espace pour la croissance des racines et la diversité végétale. Plus le substrat est profond et plus les plantes sont grandes, plus le système d'étanchéité de la toiture sera lourd et nécessitera un support structurel robuste. L'entretien est relativement contraignant et exige un arrosage, une fertilisation, une taille et un désherbage réguliers.
Les toitures végétalisées intensives sont idéales pour les bâtiments capables de supporter leur poids et sont souvent utilisées sur des locaux commerciaux, des immeubles d'habitation et des espaces publics où la priorité est donnée à la valeur esthétique et récréative. Il est généralement possible d'y accéder.
En revanche, les toitures végétalisées extensives sont conçues pour être légères et ne nécessiter que peu d'entretien. Leur substrat est peu profond, de 5 à 10 cm en général, et elles arborent une végétation résistante au gel et à la sécheresse, comme les sedums, les plantes grasses et les mousses. Ces toitures sont avant tout fonctionnelles et créées pour leurs avantages environnementaux. Parce qu'elles sont beaucoup plus légères que les toitures intensives, elles exercent moins de pression sur la structure du bâtiment qui les accueille. En outre, l'entretien est minimal.
Les toitures végétalisées extensives sont adaptées à une grande variété de bâtiments, surtout lorsque les contraintes budgétaires et les limites structurelles constituent d'importantes considérations. Il n'est généralement pas possible d'y accéder.
Le choix d'une toiture végétalisée dépendra de facteurs tels que la structure et la pente de la toiture, la végétation souhaitée, les exigences de gestion des eaux de pluie et les précipitations locales annuelles. Par exemple, tous les bâtiments ne sont pas adaptés pour accueillir des toitures végétalisées intensives en raison de certaines limites de poids et contraintes de taille. Par conséquent, elles sont généralement planifiées par un architecte lors de la phase de conception, avant que le bâtiment ne soit construit. À l'inverse, les toitures végétalisées extensives peuvent facilement être ajoutées sur un bâtiment existant.
Les couches sont la clé de la réussite
La réussite des toitures végétalisées, qu'elles soient intensives ou extensives, dépend en très grande partie de la composition et de la qualité du système d'étanchéité de toiture sous-jacent. Les couches d'une toiture végétalisée peuvent inclure, sur l'élément porteur structurel : un pare-vapeur, un isolant thermique, une membrane d'étanchéité, une couche de protection contre les racines (principalement pour les toitures végétalisées intensives), une couche de drainage, une membrane de filtration, un substrat (terre) et enfin, la végétation elle-même.
Les membranes d'étanchéité de toiture monocouches comme RubberGard EPDM et UltraPly TPO d'Elevate offrent une solution d'imperméabilisation à la fois légère et incroyablement durable. Ces produits sont suffisamment résilients pour supporter le poids et la pression d'une toiture végétalisée, ne nécessitent qu'un entretien minimal et sont facilement réparables. Les problèmes peuvent ainsi être rapidement résolus sans générer trop de perturbations. RubberGard EPDM et UltraPly TPO résistent également aux racines, empêchant ainsi ces dernières de traverser la membrane et de créer des fuites.
En choisissant le bon système d'étanchéité de toiture, les propriétaires de bâtiments peuvent maximiser les avantages de leurs toitures végétalisées, contribuant ainsi à un environnement urbain plus durable tout en protégeant leur investissement. À mesure que la technologie des toitures végétalisées continue d'évoluer, la synergie entre les membranes d'étanchéité et les conceptions innovantes de toitures végétalisées jouera un rôle essentiel pour façonner les villes du futur.